Sie sind hier:
Bau und Mietmanagement
Das Land NRW hat die Verantwortung für alle landeseigenen Immobilien einem Vermieter-/Mieterverhältnis unterstellt. Die Bezirksregierung nimmt für die landeseigenen Immobilien als Mieterin alle Rechte und Pflichten wahr, die aus den jeweiligen Mietverhältnissen entstehen. Das Bau- und Mietmanagement umfasst damit die Aufgaben eines mieterorientierten Facility Managements und nimmt die baufachlichen Nutzerinteressen wahr.
Das Bau- und Mietmanagement kümmert sich um alle kostenbestimmenden Nutzungsfaktoren, die Mieter zu verantworten haben. Das Mietmanagement beschreibt dabei einen ganzheitlichen Ansatz, d. h. die Integration von Planung, Realisierung und Controlling der Facilities (Grundstücke, Gebäude, Infrastrukturen, Anlagen, Maschinen, Einrichtungen) und unterstützt somit die eigentliche Geschäftstätigkeit (Kernprozesse) der Behörde nachhaltig.
Neben den Mietzahlungen verursacht das Betreiben und Unterhalten von Gebäuden immense Kosten. Alle 6-8 Jahre verbraucht allein die Nutzung eines Bürogebäudes noch einmal die Summe der Baukosten. Investierte 5 Mio.Euro summieren sich also innerhalb einer Gebäudelebensdauer von 60 Jahren auf 50 Mio. Euro Betriebskosten.
Ziel des Bau- und Mietmanagements ist der sparsame Umgang mit den Ressourcen und die Reduzierung der dafür aufzuwendenden Mittel für alle Kostenstellen der Betriebsseite.
